個人住房公積金組合貸款
個人住房公積金組合貸款是指借款人申請的住房公積金貸款不足以支付購房所需資金時，其不足部分由銀行提供的住房商業性貸款。
貸款年限和額度
公積金貸款額度加商業性貸款的總額度不得超過總房款與規定比例計算后的貸款額度，公積金貸款部分及商業性貸款部分的貸款期限必須一致。
還款方式
按月等額本息或等額本金。
借款人條件
1.借款人夫妻雙方有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力。
2.借款人夫妻雙方信用良好。
3.借款人符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。
借款人資料
夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、 購房合同、首付款證明等。
貸款流程
1.借款人持資料向銀行提出申請，由銀行受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批。
2.借款申請經住房公積金管理部門審批通過后，銀行進行審查，確定是否同意貸款。
3.銀行與借款人簽訂貸款合同文本。
4.辦理抵押登記手續。
5.銀行發放貸款。
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